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株式会社創建

防水工事とはベランダやバルコニー、屋上、平屋根などからの漏水を防ぐための工事です。

水が建物内部に浸入してしまうと、大事な柱や梁の鉄筋やコンクリートを腐食させます。

鉄骨でも骨組みにサビを生じさせ、強度をどんどん弱くなります。

また、建物内部に浸入した雨水は壁や天井を変色・劣化させ、美観を損ねます。

さらに、カビの発生原因ともなるので、ぜんそくやアレルギーといった健康被害も引き起こしてしまいます。

もし、雨漏りや漏水がはじまってしまったら、早急な対策が必要となります。

そんな時は、国家資格1級・2級の有資格者がいる、当社へ是非ご相談ください。

●平らな屋根(陸屋根・平屋根)

屋上が設けられるような屋根(陸屋根・平屋根)は、排水を考えて僅かに勾配がつけられていますが、三角屋根などに較べれば、水が溜まりやすく、排水性能は低いので、漏水や雨漏りなどのリスクは高くなります。

●ベランダやバルコニー

ベランダやバルコニーは勾配がつけられているものの、ほぼ平らですまた、四方を壁で囲まれているので極めて水が溜まりやすくなっています。そのため漏水や雨漏りなどのリスクが高まります。

●太陽光発電を設置している屋根

屋根の専門知識を持っていない太陽光発電設置業者が、設置後に十分な防水処理を行っていないため、雨漏りしてしまったケースもあります。

雨漏りと漏水を防ぐにはお住まいの総合的な診断が必要です。

例えば天井から雨漏りしている場合、その部分だけなのか、他の部分からの浸入はないのかなどの判断は非常に難しいのです。

また、降水量やその時の風向きにも左右されることもあります。

そして、雨水の浸入箇所と思われる部分を見つけても、安易に塞いでしまうのはお勧めできません。

水や水蒸気をブロックしてしまうことで、余計に悪化させる場合があります。

メンパクは外壁補修や塗装、防水工事等、マンション外部全体の修繕工事とその後のメンテナンスを毎月定額のメンテナンス料で15年間継続してご提供する、日本初の定額制マンション修繕サービスです。